Local commercial à louer à Escazú

LOCATION COMMERCIALE À TREJOS MONTEALEGRE, ESCAZÚ* Local commercial à forte exposition situé en face de la Route 27, juste devant le péage en direction de San José – Escazú. Plus de 180 000 véhicules transitent quotidiennement, ce qui garantit une visibilité maximale et un excellent positionnement commercial. Surface du terrain : 12 m x 37 m | Total : 412 m² Surface construite sous toit (premier et deuxième niveau) : 384 m² Surface de stationnement : 11 m x 12 m | Total : 132 m² Disposition et caractéristiques : Premier niveau : Entrée principale avec portail électrique de 12 m de large Stationnement pour 11 véhicules sur plateforme et 1 espace pour personnes handicapées Portail électrique secondaire d'accès à la zone couverte Salle de bain selon la loi 7600 Cave sous les escaliers Ascenseur de charge et/ou de personnes du premier au deuxième niveau Surface sous toit : 240 m² Hauteur libre : 11 m Hauteur mezzanine : 4 m Sol en béton poli Murs en gypse Patio couvert de 12 m x 3 m (36 m²) avec vue directe sur le péage, sol en gazon artificiel Éclairage avec des lampes de 200 watts dans tout le local Deux accès arrière, un avec portail électrique de 3 m x 4 m de hauteur Sortie de secours piétonne Escalier d'accès au deuxième niveau Deuxième niveau : Surface : 108 m² Hauteur : 6 m Garde-corps installés Vue avant et arrière Ajouts : Salle de bain pour personnes handicapées Cave Local de nettoyage Usage du sol : Résidentiel mixte À louer : 6 500 + TVA